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春節返鄉置業熱潮降溫三四線城市樓市漸趨理

发布时间:2019年09月16日    点击:[0]人次

  春节返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性

  在上海工作的王龙本来打算这个春节假期回老家买房,但和家人长谈后,他打消了这个动机“一方面斟酌房价继续上涨的空间不大,投资房产收益小;另一方面,我从事半导体行业,未来也想在上海继续发展”王龙说

  58同城联合36氪近日发布的《返乡置业调查报告》显示,在大城市工作的人群中,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下落

  返乡置业热潮降温,主要是由于潜在购房者对楼市上涨预期发生变化

  据中原地产统计,2018年,全国各地共进行房地产调控450多次,成为迄今为止调控政策出台最密集的一年去年年底,住建部在全国住房和城乡建设工作会议上提出“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,河南、福建等地地方两会也明确提出“三稳”目标,这表明楼市调控的稳定性和连续性将会延续下去

  易居研究院分析师沈昕表示,返乡置业曾是支持三四线城市房地产市场的重要力量,但近两年三四线城市楼市宏观调控逐渐强化,消费者对于楼市未来走势产生观望,也由此导致返乡置业热潮降温

  相关专家表示,返乡置业热潮降温表明三四线城市房地产市场平稳消除泡沫,逐步趋于理性,也是各地落实“因城施策、分类指导”调控政策的具体体现三四线城市房价的平稳还有利于长效调控机制的建立,进而弱化房地产业的投资属性,实现“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位

  新华社

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